2021년 연 8~9%였던 브리지론 금리는 지난해 20%까지 올랐습니다.사실상 법정 최고금리입니다.이 막대한 PF이자는 고스란히 분양가에 포함되어 15~18억대 분양가가 만들어집니다.10억대 아파트 1,000세대면 1조 단위의 외형을 갖는 대형 아파트 단지가 조성됩니다.1조의 20%대 이자는 년 2,000억원이며 3년동안의 사업 기간 동안의 이자는약 6,000억원의 이자 부담이 예상됩니다.그렇다면 10억대 아파트의 이자 부담은 약 6억대라는 계산이 나오게 됩니다.내가 원하지 않은 고금리의 PF이자를 시행사의 이득을 위해내가 고스란히 몇 십년 동안 갚아 나가야 한다는 뜻입니다.우리는 이제 선진화된 현명한 생각으로 이러한 문제점을 해결 해야합니다.